润德陈楚古街-淮阳最大民宿东湖湖畔文化创意园
跟着华夏经济区战略崛起，淮阳县都会旅游计划“西城东景”结构，当局出力打造迈向5A级旅游景区，润德团体审时度势，以旅游开展动员贸易，以贸易盘活旅游资源，率先开辟，为现代旅游办事而生，打造代表最华夏的文化主题贸易古街，润德·陈楚文化创意园1期名目——陈楚古街，巅峰钜献，扛鼎龙都。 4万平方米华丽古建金钻街铺，盛大招商。润德团体陈楚古街名目将对贸易街店肆的运营权面向社会各界地下招商，我们真诚等候有一定运营实力、诚信运营的商家进驻贸易街，掌握商机，共创光辉!
润德团体
Flash:陈楚
润德团体公司简介
润德团体开创于2008年，由母公司淮阳县润德房地产开辟有限公司开展而来，是一家集房地产开辟、国际旅店办理、大型商场办理、超市运营与办理、物业办理及旅游开辟于一体的团体化公司。团体公司以“润泽于民，品德天下”为中心运营理念，以改进黎民糊口情况和晋升黎民糊口品质为己任，筑造建立都会百年企业，打造当地旅游文化财产龙头企业。
公司位于淮阳风光美丽的龙湖之畔，据守周淮必经之路交通道，现有员工900余人 。现有高级办理人员9人，高级工程师3人，工程师6人，工程技能人员20人，高级策动2人，一流的招商运营团队29人。
公司承袭“质量为先、信誉为重”的理念，恪守“办事为诚、客户第一”的办事宗旨，为淮阳县域经济开展，为淮阳县都会建立奉献力气，并获得了当局辅导的一致好评和精良的品牌信誉。
团体公司出力建立淮阳、开展淮阳，突出抓好重点都会形象，为淮阳建立标记性修建和办事标杆。
润德·陈楚古街名目概略
陈楚古街，位于羲皇故都淮阳县东湖湖畔，古城宛丘之地区，是淮阳县旅游计划区中的重点龙头名目。该名目依照明清古修建面貌为客筹议身打造，是集文化展示、旅游、室外景不雅、购物、餐饮、住宿、休闲娱乐等功用为一体的贸易文化古街。
名目计划总占地面积20万㎡，一期陈楚古街占地面积约4万㎡，总体计划为“陈风、楚韵”两大板块,“食、住、行、赏、购、娱”六大业态，十七组景不雅与文化广场相映生辉。业态区分别包含：餐饮住宿区；民间工艺展示区；民风文化体验区；旅游创意产物开辟区；特色工艺品展示区；民间特色小吃区；戏剧、马戏及民间赛事区等功用区域。运营的业态具体包含：旅店、餐饮、零售、咖啡、酒吧、戏剧茶肆、民风扮演、洗浴会所、陈楚公益藏书楼、豫东团体专题文化沙龙展示馆及影戏院等。这里陈楚文化气氛浓郁，兼容全国各地民风特色经典和现代时尚元素。
陈楚古街建成后，作为一个强大的承载体，将创立一种旅游贸易、民族娱乐和贸易文化彼此交融渗透的全新运营模式，打造成为旅游、贸易、文化三联合的乐成榜样。它将是豫东旅游中转的集散中心；文化创意信息交换中心；全球华人认祖归宗，体验陈楚文化的必到之处；全国旅游示范县的文化展示窗口。在全国局限内，陈楚古街也将是华夏的复合型贸易街、周口的包涵型文化街。
陈楚古街的定位：
1.战略定位：经由过程经心准备运作，力图在开业后成为淮阳县文化财产集聚区龙头、县城旅游手刺、成为辐射全省的主题佳构旅游景区、华夏第一仿古风情休闲街。
2.形象定位：主街重修建（屋顶飞檐）、重绿植（中央设绿化带、两行植古树）、重夜景亮化（路灯造型、屋顶亮化、古树亮化、绿化带地灯亮化、设各类霓虹灯）；内街重景不雅（架廊桥造水系、造节点景不雅、造文化墙、造情景雕塑、造绿植景不雅）重休闲（提供多处休息点）。多设互动性、趣味性、现场制作类节目和业种。
3.业态及功用定位：主要以餐饮、休闲、娱乐、住宿、购物功用，形成复合业态。
4.商圈定位：会合全业态优势与商场旅店形成互补商圈。
5.客群及客层定位：高、中、民众全客层。
6.模式定位：租赁、联营、自营相联合。
7.战略定位：一站式消费、贴心式办事；功用全一点、营销勾当零碎一点、办理标准一点、员工素质高一点、办事贴心一点、整体情况好一点。
8.名目定位：思索到淮阳实际综合情况，故要充沛联合我们当地的根底条件，因地制宜全新计划设计，并以形成我们自己特色、突出我们自己特色为底子工作。
9.主顾定位：理性定位，初期方针主顾以淮阳周边九县一区人口为主，再辐射至周口周边市、县，再辐射至全省、全国。
10、客层定位：南区全客层，北区以当局人士、商务人员、时尚青年人等中等以上收入人群。
11、特色定位：联合太昊图腾以凤文化、联合水城特点以鱼文化、桥文化为主，以功用全，全面、充沛满意“吃、住、行，游、购、娱”为特色，南区组合全国特色名小吃，到原产地招商，坚持原汁原味，包管味道好，以味正、品种新取胜；食品店另有各色处所特产小食品等。
12、商品组合定位：卖佳构，不卖粗制滥造的随处可见的旅游留念品。我们的商品要有特色，争取是各人很少见到的。别的，在特色上，我们还要争取把陈州味道土特产、外地特色商品组合好。
13、修建结构设计理念、修建作风设计定位与修建、文化展示要求：我们南区修建结构设计方案一：进修平乐古镇平沙落雁景区，可用散点式结构，多设不规定单体修建，以减少临街店肆面，门路设计成网状，满意于逛；或许按现图纸设计，但应做环水系，在空中或地面架桥。北区沿用厅院式，坐北朝南，路道中规中矩正东正西走向。修建作风设计应古今联合，多用时尚元素，美不雅、舒适，满意实用。
14、景不雅定位：留神风雅造景和局部的配饰。以文化造景，不单让旅客想照相，也宣传邀请九县婚纱摄影店形成同盟，做为他们的外景取景地，相互宣传。留神充沛绿化，移栽古树，或用大树冠树种，多用大型盆景。围树多做木制休闲凳。在各店肆门前多摆放绿色植物。这样不单赏心悦目，并且便于夏天留人。
四、陈楚古街整体运营思路：充沛贯彻以消费者为中心的运营特色：定位主顾化，休闲时尚化、商品特色化，办事人性化。
1.前期重点做人气；（以系列勾当为载体，做足人气，晋升形象）
2.继续做办事。靠优质办事拉转头客；
3.做好商户办理和运营指导；
五、对于陈楚古街招商战略：
1.定位先行：经由充沛的市调，并经由重复论证后，联合古街特点，预做运营定位。
2.品类设定：根据运营构造选定方针性品类和商家。
3.品牌落位：根据方针性品类和商家，排查适合外地市场特点的品牌停止方针性招商。
4.放水养鱼。充沛施行放水养鱼政策，放低门槛，让好品牌，好代办署理商进入。
六、陈楚古街运营优势
1、在文化方面，以丰厚深厚的陈楚文化为内涵，建立文化浓郁的体验型贸易街；
2、在当局方面，当局鼎力反对开展旅游配套建立，匹配都会开展，并提供很是宽松的运营情况；
3、在勾当方面，以陈楚民赛为表示，演绎民间赛事及民风风华， 凝聚民间精力，出色荟萃，民风勾当的文化大不雅园；
4、在都会建立配套办事上，它将是淮阳后花圃，湿地环抱，都会最休闲的糊口国土，六大特色主题业态，真正意义的旅游休闲复合型贸易街；
5、在修建作风上，明清艺术修建，古典的贸易标记；
6、在景不雅制作上， 17大景不雅组团，完善的配套办事；
7、在名目运营方面，统一定向招商，统一办理运营，统一形象宣传反对；
8、在品牌办理上，以贸易办理公司赵总为首的运营团队润德商场、润德国际旅店的运营开辟品质包管；全新RBD旅游贸易区，进步前辈的理念和专业的贸易运营办理。
七、淮阳旅游引见
淮阳古称宛丘、陈、陈州，位于河南省东部周口市10县市中心，属周口市。清雍正十二年置淮宁县，1913年改淮宁县为淮阳县，辖21个乡、镇、场。面积1469平方千米，人口135万。淮阳县先后被省当局定名为文明城、卫生城、园林城，2008年被国度旅游局定名为“中国优秀旅游强县”；被住建部确定为中国情况艺术示范城，2009年荣获全国首批50个“最美小城”和 “魅力小城”；2010年荣获首批全国五个规范化试点县之一；县区内有全国出名的太昊宓羲令，万亩龙湖，剪枝公园，东湖自然风光区，“七台”（ 画卦台、弦歌台、念书台、梳洗台、五谷台、望鲁台、紫荆台）“八景”（羲陵岳峙、蓍草春荣、蔡池秋月、弦歌夜读、卧阁清风、望台烟雨、苏亭莲舫、柳湖渔唱）。淮阳，一个湖城照映、独具特色的“生态、自然、现代、宜居”的魅力小城格式已开端出现。
八、陈楚古街的优势
1、地舆优势：位于周口八县二市中心地位，间隔周口市仅20公里，处在“周口—淮阳—鹿邑”佳构线路的中心枢纽地位；东靠京九，西依京广，南临漯阜，北枕陇海，距新郑国际机场仅180公里。南洛、大广、商周、三条高速公路和106国道穿境而过，省际、县际及城乡公路四通八达；距商水邓城镇叶氏大院，吉鸿昌留念馆、项城袁世凯新居、西华女娲城等景区均不超越40分钟车程；地位得天独厚。
2、财产优势：淮阳县已经将旅游财产作为将来开展的主导财产，省、市、县各级当局均鼎力反对淮阳旅游的开展；淮阳县都会总体计划为“东景西城”，确定都会开展标的目的为：“东控、西联、北抑、南拓”。每年都如期举行的朝祖庙会、荷花节以及不按期举行的姓氏文化节，给淮阳每年带来一千多万人次的客流。跟着润德·陈楚文化创意园的逐步建成、凋谢，淮阳的旅游财产也将迎来更多的开展机会。
3、范围优势：淮阳作为中华民族的起源地之一，境内文物奇迹星罗棋布，此中国度级文物爱护单元两处，省级文物爱护单元40多处。
4、品牌优势：润德置业开辟，润德国际广场、润德国际旅店、润德商场的运营开辟品质包管；全新RBD旅游贸易区，进步前辈的理念和统一的办理；
5、消费优势：
A、吸引周口2市8县1000万消费人群，全国每年来淮阳旅客数以千万的活动旅客。
B、仲春二至三月三的庙会以及每月月朔十五，集聚全国各地人群，日均人流数三十万。
C、为期两个月的荷花节，全国闻名，旅客川流不息。
D、 姓氏文化节，全国闻名，大手笔大局面，明星荟萃，立名中外。
E、 世界华人寻根问祖之地，全球商机汇聚，财产无限。
淮阳的旅游事业与淮阳悠久的汗青和绚烂的文化分不开，后者为前者提供了得天独厚的秉赋，太昊陵、平粮台、刘崇墓这些国宝级的文物如此麋集地保存在一个县中，"七台八景"都有其汗青遗存。而淮阳又阅历了国度、州府、郡县的漫长变迁，名流辈出，从远古传说中的宓羲、女娲、神农，到历代的孔子、曹植、李白、张咏、苏轼、苏辙、范仲淹、汲黯、秦不雅、岳飞、另有农民起义魁首陈胜、吴广等，不乏其人，灿若星辰，他们或在此游历讲学，著书立说，或在此为官从政，主政一方，留下很多传说，这些传说又多数固化成景点。所以说，淮阳的旅游，文化与景点是分不开的，文以景传，景因文名，与那些纯自然的山水自不不异。这里有天下第一古庙会一一太昊陵朝祖会，有天下第一古方城遗址一一平粮台，被誉为人之祖，史之初，国之根，文之源，自有她的原理。但正因如此，淮阳的旅游开展也因负载太多汗青传承而有限，终究不克不及像名山大川那样，因形胜，而汗青留下的景点大多已荡然无存，有的只留下一个名儿。所以淮阳旅游事业在很长一个时期就陷入这样一种地步:旅客没有香客多，坐大车来的没有坐小车来的多，私家消费的没有公众消费的多，而大多半旅客往往当天来，当天走，很难留住人。每年的重大节会龙都朝祖会和龙湖赏荷月，虽说赚足了人气，却没能很好地聚住财运。建立新的景点，拉长旅游链条，让旅客有处所玩，有景点当作为当局和民间独特存眷的一件大事。比年来，围绕着这件大事，当局和民间继续发力，特別是围绕着东湖旅游开辟，接踵建成了陈楚古街、东湖生态园、东方神话游乐土、龙湖船埠等一批新的景点和办事举措措施，成为淮阳旅游的后发优势。而陈楚古街便是这批新建景点中最具文化秘闻,最有开展的景点。
陈楚古街位于东湖东畔，占地60余亩，投资3亿多元，于2013年建成，高出一条大街，分南北两个局部。淮阳是汗青上陈国和楚国的京城，陈楚文化是其汗青文化中重要的一个局部，陈楚古街的名字既依托此而来。古街修建具唐宋明清作风，矮小雄伟，修建良好，犬牙交错，一步一景，极具匠心。用古街开创人，本土企业家陈杰的话，这里的一砖一瓦都倾注了他极大的心血，从他的一言一行中，我也能极强烈地感触到他对古街深厚的情感。
对于东湖风光区的建立，前两年我曾经写过一文，提出过自己的思路:以爱护东湖国度湿地公园和风光胜景区为前提，扩大绿化面积，改进龙湖水质，同时统一计划，组团开展，把陈楚古街、东湖生态园、东方神话游乐土、龙湖船埠和左近的平粮台结合起来，成为一个整体，扩大影响，完善功用，和太昊陵遥向呼应，形成烧香在太昊陵，游玩在东湖风光区的新格式。此文得到了副省长张广智的批示，县委当局也很重视，把这一思路写入了重要的文件中，正朝着这一思路尽力。
